Fotoregistrering er et effektivt redskab

Fotoregistrering spiller en central rolle inden for byggetilsyn og dokumentation, når det kommer til byggeprojekter, hvor der er risiko for skader på nærliggende konstruktioner. Med den stigende udvikling og kompleksitet inden for byggeri er det blevet mere afgørende end nogensinde før at sikre, at nærliggende bygninger beskyttes og, hvis nødvendigt, kan dokumenteres, hvis de bliver påvirket af byggearbejdet.

Denne artikel dykker ned i, hvorfor fotoregistrering er så vigtig, og hvordan det kan hjælpe både bygherrer og ejendomsejere.

Hvad er fotoregistrering, og hvorfor er det vigtigt?

Fotoregistrering er en proces, hvor man systematisk optager billeder af bygninger eller områder før, under og efter konstruktion for at dokumentere deres tilstand. Det bruges især til at inspicere og registrere eventuelle skader såsom revner eller sætningsskader, der kan blive forværret af byggeaktiviteter.

Fotoregistrering er en vital komponent for bygherrer og entreprenører, da det tilbyder en objektiv dokumentation af en bygnings tilstand, før byggearbejdet påbegyndes. Hvis der opstår tvister efterfølgende med ejere af nærliggende ejendomme om potentielle skader, fungerer disse billeder som bevismateriale, der kan hjælpe med at fastslå, om skaden var til stede før byggestarten.

Ved at gennemføre en grundig fotoregistrering kan der også udarbejdes en 3D-model af bygningen, som kan inspiceres elektronisk. Dette gør ikke blot registreringen mere omfattende, men også lettere tilgængelig for alle involverede parter.

Sådan udføres fotoregistrering

Processen med fotoregistrering starter med advarsel og koordinering med ejendomsejerne. Det er vigtigt, at berørte lodsejere varsles i god tid, helst 14 dage før registreringen udføres. Dette giver ejerne tid til at gøre indsigelser eller være til stede under registreringen, hvis ønsket.

Under selve registreringen begynder man ofte med et profilbillede af bygningen, efterfulgt af detaljerede billeder af facader og eventuelle synlige skader. Hver billedoptagelse er forsynet med en dato for at sikre korrekt dokumentation. Registreringen omfatter normalt den udvendige facade fra terræn niveau, men for mere udfordrende konstruktioner, kan droner anvendes til at fange detaljer, der ellers er svære at nå.

For at sikre præcis dokumentation er det også muligt at definere en sikkerhedszone omkring byggepladsen. Inden for denne zone tjekkes der for fredede eller bevaringsværdige bygninger, som registreres for at forhindre potentielle lovbrud eller skader på kulturarv.

Fordele ved fotoregistrering for byggeherrer

Fotoregistrering giver flere fordele, især for byggeherrer. Det beskytter dem mod urimelige krav ved at dokumentere den faktiske tilstand af nærliggende bygninger før, under og efter byggeriet. Dette reducerer risikoen for tvister og retssager betydeligt.

Desuden hjælper fotoregistrering med risikostyring, da skader kan forebygges ved at informere ejendomsejere om eventuelle skader, der kan forværres af byggearbejdet. Dette forholdsregler i tide kan både spare tid og penge for alle involverede parter.

Ved brugen af avanceret teknologi som droner og 3D-modellering, bliver fotoregistrering desuden ikke blot mere omfattende, men også mere fleksibel og præcis. Det gør det nemmere at bevare overblikket over komplekse projekter og sikrer en høj standard for dokumentation.

Fotoregistrering er således ikke kun en praktisk foranstaltning, men en essentiel del af moderne byggeri. Det sikrer, at der tages hensyn til de nærliggende omgivelser, og at eventuelle problemer bliver håndteret på en konstruktiv og korrekt måde.

For dem, der har brug for professionel assistance med fotoregistrering, tilbyder Insituconsult et omfattende sæt tjenester skræddersyet til at hjælpe bygherrer og ejendomsejere med at navigere i disse komplekse processer. Firmaet har stor erfaring og ekspertise inden for området og sikrer, at dokumentationen udføres med præcision og omhu.